Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Vallauris à Cannes

Estimation théorique

Avenue de Vallauris,06400 Cannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Vallauris,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 616.000€ et 694.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.160€ et 6.940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 616.000€ et 694.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.574€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.574€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1943AV PRINCE DE GALLES4100362800000€8000€
2022-03-313RUE CAIRE492190439500€4777€
2023-04-2122AV ISOLA BELLA61664691345000€8102€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305001200000€5217€
2022-11-2518RUE MARCELLIN BERTHELOT36549295000€4538€
2021-07-2639AV ISOLA BELLA71874672485000€13289€
2022-07-282AV PRADO-PROVENCE466289329500€4992€
2022-09-0819AV DE BENEFIAT41367141465000€10772€
2022-05-1825AV DU GRAND PIN51806191127400€6263€
2023-02-074AV SAISSY319012301594260€8391€
2022-01-106AV PRADO-PROVENCE61745561138000€6540€
2021-04-023IMP OXYBIA51400580000€4143€
2022-06-1616RUE MONTFIAL61705171070000€6294€
2023-06-055TRA DES GABRES580149540000€6750€
2022-07-019000ALL DU PARC FIORENTINA41085001530000€14167€
2022-04-258RUE MONTFIAL410084280000€2800€
2022-03-3010AV PRADO-PROVENCE5137381650000€4745€
2023-03-1079BD DE LA REPUBLIQUE4970560000€5773€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2021-12-2067AV DE VALLAURIS616912771600000€9467€
2022-10-207CHE DES ARAUCARIAS49911931410000€14242€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2023-02-1362AV ISOLA BELLA71878572790000€14920€
2021-07-2969AV ISOLA BELLA918012941500000€8333€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72806481605000€5732€
2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
2019-11-2769AV ISOLA BELLA81905001900000€10000€
2022-07-2210ALL DU PARC FIORENTINA513011471050000€8077€
2022-03-0835RUE LOUIS NOUVEAU239214850000€21795€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2021-05-0669AV ISOLA BELLA619210251200000€6250€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2021-10-1547BD MONTFLEURY838222563080000€8063€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2022-08-0411CHE SAINT NICOLAS114958143305910€6679€
2022-09-3016RUE DE VERDUN4100469690000€6900€
2022-09-1212IMP DES POILUS24568231000€5133€
2021-12-309ALL DES OLIVIERS623020771275000€5543€
2021-12-0611AV DES PALMIERS61936601260400€6531€
2022-04-047AV DES PALMIERS51606502037000€12731€
2021-10-1172AV ISOLA BELLA14060390000€9750€
2020-01-3110AV DE PORALTO367500925000€13806€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2022-12-2292AV DE VALLAURIS360680660000€11000€
2022-04-299RUE MOZART71755731654000€9451€
2023-04-116AV DU GRAND PRE480324640000€8000€
2021-05-0537AV DE BENEFIAT420314081500000€7389€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2022-05-311AV VAL VERT91795001100000€6145€
2023-03-0994AV DE VALLAURIS726012711625000€6250€
2022-03-2914AV DES ANGLAIS512291385000€3156€
2020-05-1525CHE DE CALDANA51405121200000€8571€
2020-10-1525CHE DE CALDANA51405121210000€8643€
2021-01-26111AV ISOLA BELLA720501300000€6341€
2021-12-2271AV DE VALLAURIS518012012600000€14444€
2020-05-29109AV ISOLA BELLA5107415640000€5981€
2021-07-0161BD D ALSACE3750390000€5200€
2022-06-0861BD D ALSACE4790565000€7152€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€
2022-08-1271AV DE VALLAURIS723710951787450€7542€
2021-11-105AV SOLE MIO719510022610970€13390€
2022-09-2320AV DU CAMP LONG374622300000€4054€
2023-06-3020AV DU CAMP LONG374622430000€5811€
2023-01-1691AV DE VALLAURIS420012921408910€7045€
2023-01-1312RUE WALTER SCOTT355164325000€5909€
2023-05-0519RUE FREDERIC MISTRAL5104325386666€3718€
2021-07-1650AV DU PETIT JUAS825010002380000€9520€
2022-11-171AV SOLE MIO620010033000000€15000€
2021-09-3094AV ISOLA BELLA5150304682380€4549€
2020-07-2895AV DE VALLAURIS374425645000€8716€
2021-07-121AV RENOIR124505006000000€13333€
2022-01-201AV RENOIR1245034748000000€17778€
2021-03-194AV SAINT CHARLES61306751700000€13077€
2021-12-16106AV DE VALLAURIS724212135150000€21281€
2023-02-105RUE FREDERIC MISTRAL367137380000€5672€
2022-10-179ALL DES YUCCAS5110377720000€6545€
2022-04-0733CHE DE CALDANA413042815000€6269€
2020-12-1833CHE DE CALDANA41323500000€3788€
2022-04-2839CHE DE CALDANA4129221120000€8682€
2022-03-1766BD MONTFLEURY83588382947000€8232€
2022-04-2866BD MONTFLEURY74009162915800€7290€
2022-04-2817ALL DE LA FORET188536720000€8182€
2021-04-0264BD MONTFLEURY72453901345000€5490€
2021-04-0264BD MONTFLEURY72453902200000€8980€
2021-07-096AV MORGON250514395000€7900€
2021-07-07105AV DE VALLAURIS833310002650000€7958€
2020-05-302AV VAN LOO81845702876800€15635€
2022-01-2031COR PARADIS641010999200000€22439€
2021-04-0666BD MONTFLEURY62003552600000€13000€
2021-12-2271BD MONTFLEURY51604651170000€7313€
2021-04-0771BD MONTFLEURY51605451255000€7844€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2021-11-0313IMP DES ANGES515602496000€16000€
2019-11-2632COR PARADIS82945006000000€20408€
2022-10-1429RUE PASTEUR103659978100000€22192€
2020-05-1817AV DU MARECHAL JUIN5120252910000€7583€
2021-05-282AV CEZANNE62375001868950€7886€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2022-04-1517IMP DES ANGES499740830000€8384€
2019-12-0414AV DES COTEAUX474958735000€9932€
2021-07-0916RUE EDITH CAVELL225312350000€14000€
2021-10-2117AV DU MARECHAL KOENIG519603060000€15612€
2022-10-217AV CEZANNE636050012500000€34722€
2023-03-2915AV DU CEDRE71382401078000€7812€
2021-09-3016AV MAURICE DERCHE488411444804€5055€
2020-11-061AV MONTICELLI9361253011750000€32548€
2020-08-271AV DU CEDRE44858365000€7604€
2021-10-2022AV MAURICE DERCHE488480664780€7554€
2020-01-065AV FIESOLE10547243013500000€24680€
2021-04-232AV DU CEDRE4125567615000€4920€
2021-11-309AV ZIEM102656358520000€32151€
2022-01-219AV VAN LOO51587851320000€8354€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2022-12-1259AV DU PETIT JUAS81809941730000€9611€
2022-10-1724AV MAURICE DERCHE73327812665000€8027€
2021-04-0963AV DU PETIT JUAS8210467510000€2429€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2022-10-114AV MONTICELLI9354243111500000€32486€
2021-04-19104RUE DE CANNES5102141425000€4167€
2022-02-1716RUE AUGUSTE PARDON490650850000€9444€
2020-06-0831AV DU MARECHAL JUIN72205001050000€4773€
2022-10-1329AV DU MARECHAL JUIN72065251430000€6942€
2021-10-20102RUE DE CANNES485610560000€6588€
2023-03-303TRA BEAULIEU4104318975000€9375€
2020-11-038COR PARADIS418017909620000€53444€
2022-01-1013AV DES COTEAUX41280500000€3906€
2021-09-1622AV DE GRASSE61142631490000€13070€
2022-09-0922AV DE GRASSE61142631585000€13904€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2019-11-2911RUE DE LISBONNE6150689885000€5900€
2021-06-1414AV FIESOLE632919206930000€21064€
2021-01-212AV LOUBON480980990000€12375€
2022-02-167TRA BEAULIEU3500410000€8200€
2020-12-1023AV FLORIDA94718272575000€5467€
2023-01-2723AV FLORIDA94718276800000€14437€
2021-11-294AV ZIEM737042006900000€18649€
2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2022-04-0616BD DES PINS726810008425000€31437€
2023-01-2722AV FLORIDA411511661840000€16000€
2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
2022-08-3110AV DOLCE FARNIENTE413911141061600€7637€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150627850000€5667€
2022-02-2893AV DU PETIT JUAS81376451540000€11241€